一、投资环境
　　爱沙尼亚位于波罗的海东岸，处于中东欧和南北欧的交通要道。爱国家小人口少，主要有油页岩褐煤、森林、海洋产品等资源。爱拥有3794公里海岸线，101个港口，在开展中转运输和港口合作等方面有潜力。2004年5月1日加入欧盟。爱执行欧盟统一对外经贸政策，其外商投资额居波罗的海三国之首。
爱沙尼亚奉行自由贸易政策，经济自由度很高，基本不存在贸易管制，一般说来，爱沙尼亚在所有的领域都对投资者开放。

　　根据1991年9月实施的《爱沙尼亚外国投资法》规定，国家保护外国投资，对外资企业和外商财产不实行国有化、征收或没收。外国投资者可以任何形式的财产（包括知识产权）来爱投资。外国投资者和外资企业与爱沙尼亚本国投资者和企业享有同等权利，承担同等义务。

　　二、爱沙尼亚引资政策
　　在爱沙尼亚设立外资企业一般不受行业限制，但政府可以规定禁止或限制外资进入某类行业，如外商在爱设立银行或入股爱商业银行，须获得爱中央银行的批准。爱政府鼓励外资投向港口、公路桥梁等基础设施建设，利用爱港口进行中转运输，建立商品物流中心，在自由贸易区投资建厂。

　　主要优惠政策：

　　1．爱整体投资环境较好。作为固定资产投资的商品免征进口关税，外国投资者个人自用物品免征关税。外资企业(外资额占固定资产30%以上)可以自由出口本企业产品或进口与企业生产经营有关的商品，无须申领许可证。

　　2．免征企业利润中用于再投资部分目前22%所得税的优惠政策。

　　3．对新建企业所得税的优惠政策

　　经营范围在爱政府规定的享受优惠领域内的外资企业，自获利之年（包括当年），前两年免税，后两年减半。享受优惠税收政策的外资企业，外资必须占固定资本股份的30%，不低于5万美元；合资企业，外资至少必须占固定资本50%的股份，不低于100万美元，自获利之年（包括当年），前三年免税，后五年减半。

　　4．对农业企业的所得税优惠政策

　　经营谷物、豆科植物、亚麻、草料、萝卜、油菜、牲畜、家禽、牛奶、土豆、块根植物、蔬菜、鸡蛋、蜂蜜、羊毛、饲养业等农业企业，按普通税率的50%缴纳所得税。

　　5．对残疾人生产企业协会的企业所得税的优惠政策

　　企业职工中残疾人占50%以上的生产企业，免征企业所得税。

　　6．免征出口产品增值税

　　自爱沙尼亚1991年独立至2004年5月加入欧盟前，爱企业一直享受出口产品免征18%（2009年7月改为20%）增值税的待遇。入盟后，尽管欧盟要求爱取消这一政策，但爱仍在继续执行，并提出各种理由，力争保住这一优惠政策。

　　7．地区鼓励政策：

　　爱沙尼亚现有塔林市拉斯纳麦工业园区（Lasnamäe Industrial Park ）、塔尔图科学园区（Tartu Science Park）等11个工业园区、穆嘎港、西由拉迈港两个自由贸易区。这些园区共同的特点是：地理位置优越、交通发达便利、基础实施完善，其中进口到自由贸易区然后再出口的货物免征增值税、消费税和免交海关手续费。两个贸易区共同的特点是：区位优势比较明显、基础设施较为完善、功能比较齐全、依托的港口均为终年可以通航的深水不冻港。

　　三、 中爱双边经贸关系

　　两国经贸关系发展良好，两国政府均十分重视发展双边经贸关系，2009年11月初，商务部与爱经济部签署了《促进投资合作备忘录》。两国政府还于1993年和1998年分别签署了《促进和相互保护投资协定》和《避免双重征税和防止偷漏税协定》。