1.项目简介
1.1项目背景
1.1.1产品简介
项目建设的冰雪体验中心为“全龄参与，互动体验，特色滑雪，可观可游”的多功能空间融合、多业态互补的新型冰雪体验中心，不仅包含有滑雪娱雪功能，未来还将包括商业、休闲、文化等多元业态，助力打造新一代全民冰雪主题消费目的地。
1.1.2市场前景
1.全国冰雪旅游消费总体形势分析
（1）供给提质扩容助力行业高质量发展
北京冬奥会的成功举办极大激发了冰雪旅游相关产业的投资和多种业态的消费热情，冰雪旅游已经从“有没有”逐步向“好不好”转变。这一变化首先体现为我国冰雪旅游供给规模的不断扩大和质量体验的持续提高。2023年，全国共有各类冰雪运动场地2847个，其中滑冰场地1912个，滑雪场地935个。相比2022年，2023年冰雪运动场地数量增长了16.11%，其中，滑雪场地增长6.74%，滑冰场地增长21.32%。截至2024年“十一”假期，中国大陆共开设室内滑雪场65座（停业6座），其中80%为微小型雪场，服务于本地旅游服务和冰雪运动普及。大型室内滑雪场建设呈现爆发趋势，2024年9月前仅有3座，预计2025年底增至8座。从旅游投资来看，2018-2023年六年间，我国冰雪旅游重资产项目的总投资规模达到12320亿元，投资对旅游消费的稳步增长提供了有效支撑。在地域分布方面，全国冰雪旅游投资在西北、华东、东北的集中度进一步提高。
除了供给规模的总体提升，近年来冰雪旅游行业的线上化率也不断提升，游客的消费便利度和舒适度也有所提高。有越来越多的冰雪旅游场馆、乐园等与在线平台在数据、资源等层面共建共享，利用团购、直播、预售等方式开展一系列创新性营销，使游客可以通过线上渠道轻松预订冰雪旅游景区门票及住宿、餐饮、娱乐等项目，更好地满足消费需求。美团数据显示，2023年雪季，美团平台收录并有过线上交易冰雪旅游项目的总供给数量同比增长了39.3%，其中的滑雪场和大众冰雪旅游休闲项目双双呈现增长态势，滑雪场上线数量相较于2019年增长了8.6%，大众冰雪旅游休闲项目相较2019年增长了150.3%，体现出数字化的发展潜力，也显示出我国的冰雪产业逐渐进入了“消费和投资相互促进的良性循环”。
（2）冰雪旅游消费激发冰雪旅游新篇章
进入“后冬奥”时代的2023年，我国冰雪旅游消费延续了之前的高增长态势。《中国冰雪产业发展研究报告（2024）》显示，2023—2024冰雪季，我国冰雪休闲旅游人数超过3.85亿人次。
根据美团数据，2023年冰雪季，我国冰雪旅游消费总额同比2022年冰雪季增长17.1%，相较于2019年同期增长132.5%；仅看2023年11月、12月两月的冰雪旅游消费涨势则更为强劲，相较2022年同期和2019年同期分别增长323.5%和262.3%。分月数据显示，每年的岁末年初是冰雪旅游消费高峰，其中1月、2月、12月三个月份的冰雪旅游消费订单量占到了全年总订单量的近四分之三，其中这三个月滑雪场旅游的消费订单量更是占到了全年的9成左右。比起对场地、气候和休闲时间都要求更高的滑雪旅游，更偏向大众的雪世界、雪乐园、滑冰场等冰雪休闲娱乐项目在全年各个月份有更平均的分布，在每年暑期和十一假期期间，也会有不少消费者进行室内冰雪运动的休闲体验。近年来，这种“专业运动+大众娱乐”的冰雪旅游发展趋势更加显著。
（3）冰雪旅游消费客群特征分析
2023年，跨市、跨省的异地旅游消费快速复苏，美团平台数据显示，2023年下半年冰雪季，全国范围内异地游客消费占比达到49.1%，同比2022年上升15.2个百分点。从全国冰雪旅游客源地城市分布情况看，北京、上海、深圳、广州、杭州等城市成为2023年十大冰雪旅游客源地城市，南方游客在冬季北上，感受北方的冰雪风光逐渐成为潮流。
根据美团数据，从冰雪旅游消费者年龄结构看，2023年冰雪季，年轻人群成为消费主力，其中20岁以下用户占比已经接近3%，20-25岁用户占比22%，35岁以下用户整体占比近八成，冰雪旅游愈发成为受到年轻人喜爱的消费活动。
冬奥会的成功举办进一步拉动了各类消费群体“喜冰乐雪”的热情，许多滑冰场、滑雪场和雪世界、雪乐园等项目也受到更多家长的青睐。美团平台数据显示，从2023年全国冰雪旅游消费者的整体特征看，亲子用户占比达10.6%，相较于2022年提升3.6个百分点，冰雪旅游日益呈现出“合家欢”的趋势。从性别比例上看，女性游客消费占比为53.5%，略高于男性消费者。
（4）多业态融合发展产生综合带动作用
旅游业是具有较强综合带动作用的行业，冰雪旅游休闲虽然以“冰雪风光、冰雪运动”等作为核心吸引物，但其近年来的快速发展离不开旅游目的地的餐饮、住宿、娱乐、休闲、购物等多种消费业态的跨场景融合。美团数据显示，2023年下半年冰雪季，全国异地游客在餐饮、酒店、民宿、休闲娱乐、即时零售等业态上的消费规模分别同比增长了76.4%、146.8%、196.5%、356.6%和65.7%，而黑龙江、吉林、辽宁、新疆、河北、北京等热门的冰雪旅游目的地以上几类业态消费规模的同比增速基本均高于全国水平，其中新疆维吾尔自治区这几类业态的平均增速超过570%，黑龙江平均增速超过420%，可见业态多样性和消费融合度对当地旅游发展的重要性。
2.冰雪旅游行业发展前景
（1）政策助力冰雪产业，相关城市积极布局
我国冰雪产业受到各级政府的高度重视和国家产业政策的重点支持，2023年以来，国家与地区陆续出台了多项政策，鼓励冰雪旅游行业发展与创新。2023年3月，文旅部和国家发改委联合印发《东北地区旅游业发展规划》，提出东北地区世界级冰雪旅游度假地的新定位；同年9月，国务院办公厅发布《关于释放旅游消费潜力推动旅游业高质量发展的若干措施》，提出发展冰雪经济、加强滑雪旅游度假地建设。地区方面，吉林省与黑龙江省相继推出发展冰雪旅游的政策，立足地区优势，加快建设冰雪相关产业链。目前，多地开启冰雪消费季，发放冰雪消费券，举办冰雪赛事、展览等活动吸引游客，市场消费潜力逐步释放。
（2）“冰雪+”新业态引领冰雪活动热潮，激发消费潜力
随着冰雪游的升温，供给端推出了更丰富的冰雪旅游产品组合，打造“冰雪+”产业链，“冰雪+运动”“冰雪+酒店”“冰雪+温泉”等新模式，满足游客与市民的需求。根据中国旅游研究院冰雪旅游专项调查数据，游客喜爱的“冰雪+”活动类型中，冰雪运动（滑雪、滑冰、攀冰岩、冰雪探险、雪地马拉松等）、现代冰雪文化（雪国列车、冰雪摄影、冰雪摇滚音乐、极地世界等）、中国传统冰雪文化（冰嬉、冬捕、冬猎、民俗节庆活动等）活动排名前三，分别占比15.8%、14.0%、12.7%。其次，健康养生（温泉、SPA等）、影视IP及明星类活动也较受关注。“冰雪+”新业态将促进冰雪经济的发展，提升冰雪消费潜力。
1.1.3项目建设的有利条件
（1）政策优势
2024年中央经济工作会议将“大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求”列为2025年九大重点任务之首，并明确提出“创新多元化消费场景，扩大服务消费，促进文化旅游业发展”等具体要求。
《旅游景区质量等级划分（GB/T17775—2024）》新增了“文旅融合”和“智慧旅游”内容，其中文旅融合构建了文化主题、文化利用、文化传播三部分组成的标准内容体系；智慧旅游构建了由智慧服务、智慧管理、智慧营销三部分组成的标准内容体系。
《关于以冰雪运动高质量发展激发冰雪经济活力的若干意见》提出启动实施冰雪旅游提升计划。支持重点地区开展冰雪旅游资源调查，建设一批冰雪主题高品质旅游景区、度假区，优化提升国家级滑雪旅游度假地。推动北京、河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、新疆等地建设3—5个全球知名冰雪旅游高质量目的地。支持符合条件的地区建设冰雪主题的乡村旅游重点村镇。完善旅游标识标牌和旅游信息共享体系。举办欢乐冰雪旅游季等活动，加强冰雪旅游境内外推广。
《关于释放旅游消费券潜力推动旅游业高质量发展的若干措施》提出发展冰雪经济，推动冰雪运动、冰雪装备、冰雪旅游全产业链发展，指导加强滑雪旅游度假地建设。
《“十四五”旅游业发展规划》提出推进冰雪旅游发展，完善冰雪旅游服务设施体系，加快冰雪旅游与冰雪运动、冰雪文化、冰雪装备制造等融合发展，打造一批国家级滑雪旅游度假地和冰雪旅游基地。
《吉林省冰雪产业高质量发展规划(2021-2035年)》提出在更高水平上推进以“冰雪运动、冰雪旅游、冰雪文化、冰雪装备”为核心，以冰雪科技、冰雪人才、冰雪商贸等相关产业为支撑的“4+X”冰雪产业体系建设。
（2）资源优势
水能资源：抚松县是全国第一批电气化县，境内10公里以上河流66条。水能资源可开发量81万千瓦，已开发59万千瓦。其中全县小水电水能资源技术可以开发装机22万千瓦。全县已建成小水电站16座，总装机8.44万千瓦，设计年发电量20321亿千瓦时。省重点水利工程松江河梯级电站装机容量51万千瓦，是抚松县最大的调峰水电站。
土地资源：抚松县土地总面积615928.17公顷，其中耕地30367.91公顷，园地5001.99公顷，林地542403.84公顷，草地8151.71公顷，城镇村及工矿用地11394.31公顷，交通运输用地4934.36公顷，水域及水利设施用地10209.11公顷。
旅游资源：抚松旅游资源共包括8类56个资源类型，846个单体资源。经过多年的科学开发，成功打造了长白山之路、人参之路、松花江之路三条旅游线路；培育出了长白山国际度假区、鲁能胜地、白山湖区、露水河国际狩猎区、温泉国际度假区、松花江漂流特色产品，使抚松具备了生态观光、体育竞技、休闲度假、科普探险、文化探源等类型旅游产品，形成了以生态资源为主线，以山、水、林、园、洞、雪、泉为主要特色，以人文历史为衬托的旅游综合体。
矿泉资源：抚松是世界三大矿泉水富集区之一，水质与阿尔卑斯山、北高加索矿泉齐名。抚松的矿泉水有偏硅酸型矿泉水、有天然含气的碳酸复合型矿泉水、有富含锶、锂、钒的稀有矿泉水。境内现已探明天然矿泉水水源地48处，其中已勘察鉴定的水源地16处，允许开采量为5.5万立方米/天，年可商业开采量2289万吨。2013年12月，抚松被授予“中国矿泉城”称号。
（3）产业优势
抚松县拥有国家级乃至世界级赛事滑雪场的长白山万达国际度假区、长白山华美胜地度假区，连续两年实现正增长，雪季日均接待游客8000余人次，同比增长182%。2023—2024雪季，全县冰雪旅游接待游客120余万人次，旅游收入8.5亿余元。切切实实地将冰雪“冷资源”变成了“热产业”，白雪变成了“白银”，走出了一条振兴发展的新路子。冰雪旅游之外，抚松夏季的青山绿水吸引来不少避暑的游客。2024年“五一”假期，仅长白山华美胜地度假区接待游客、营业收入就分别同比增长36%、63%；如今的抚松正逐步构建“避暑+冰雪”四季旅游格局。
抚松县发展“冰雪+”产业，沉浸式体验冰雪。其中“冰雪+体育”，举办“冰雪丝路起点抚松——2024长白山雪地马拉松”、“全民上冰雪”、“粉雪制燥·奇趣长白”等多类型体育竞技活动，以冰雪运动带动冰雪旅游。“冰雪+文化”，充分挖掘“长相守，到白头”名山寓意，举办“到长白山来结婚”大型主题活动，丰富冬季旅游文化。举办“冰天雪地·魅力参乡”文艺演出、“冰雪之约·美在参乡”主题摄影作品展、冬季非遗商品展销等活动。“冰雪+民俗”，以“到东北过大年”为主题，举办冰雪旅游民俗文化体验、高跷秧歌等活动，体验马拉爬犁、抽冰嘎、滑冰刀、烙煎饼、炸果子、品灶糖等东北民俗，举办花灯会等冰雪文化民俗节事活动，与游客共度新年。“冰雪+人参”，举办首届东北亚（抚松）人参养生膳文化展示交流会，打造“参情冰雪”冬季旅游品牌。
（4）人才优势
白山市专业技术人才6.38万人；高技能人才1.3万人，其中，突出贡献中青年专家39人；拔尖创新人才13人，已形成了一支初具规模、门类较齐全、整体实力逐渐增强的人才队伍。市区内建有长白山职业技术学院，是经吉林省政府批准、国家教育备案的一所具有高等教育招生资格的公立普通高校。学院是以高等教育为主，兼顾中等职业教育，同时开展社会培训和职业技能认证教育的多层次、多门类教学型高职院校。学院有18个高职专业面向全国招生，12个中职专业面向全省招生。学院培训中心有六大类30多个项目的技能培训和职业资格教育，年培训能力达5000人次。
（5）区位优势
抚松县地处东北亚金三角和渤海湾经济区这两个发展中心的制高点上，同朝鲜、俄罗斯、日本、韩国开展跨国经贸合作条件便利。201国道和302省道纵贯全境，拥有中国首个森林旅游机场——长白山机场，通航北京、上海、青岛、广州等14个城市。长长高速、鹤大高速纵贯全境。抚松还是沈白高铁的重要枢纽（松江河站），2025年建成通车后，从北京到抚松仅需3.5小时。
1.2项目建设内容及规模
项目占地面积约5.4公顷，建筑面积约5万平方米，规划建设室内滑雪馆、冰球馆、滑冰馆、娱乐场馆等设施。
1.3项目总投资及资金筹措
1.3.1项目总投资
本项目总投资为35000万元，其中：建设投资28000万元，流动资金7000万元。
1.3.2资金筹措
企业自筹
1.4财务分析及社会评价
1.4.1主要财务指标
项目达产后，年销售收入15000万元，利润6000万元，投资回收期8年（税后，含建设期2年），投资利润率17.14%。
说明：表中“万元”均为人民币
1.4.2社会评价
项目通过打造集冰雪项目体验、商业、休闲、文化等多元业态为一体的冰雪体验中心，可以引领社会大众和青少年的参与性与体验性，激发大众对冰雪运动的热情，推动群众性冰雪运动和冰雪产业发展。
1.5合作方式
合资、合作、独资，其它方式可面议。
1.6需外方投资方式
资金，其它方式可面议。
1.7项目建设地点
白山市抚松县。
1.8项目进展情况
正在对外招商。
2.合作方简介
2.1基本情况
名称：抚松县招商引资服务中心
地址：抚松行政中心4号楼
2.2概况
抚松县位于中国吉林省东南部。松花江上游，长白山西北麓，北与桦甸市、敦化市以二道松花江为界。南与临江市、长白朝鲜族自治县相连。东与安图县、朝鲜民主主义人民共和国接壤。西与靖宇县隔江相望、与江源区相接。
近年来，抚松县确立了“生态强县、产业兴县、特色富县”的发展战略，明确提出了“加快建设践行‘绿水青山就是金山银山’，构建‘5+1’现代化绿色产业体系”的奋斗目标，通过特色资源产业化和旅游产业全域化“双轮驱动”，畅通拓展“绿水青山就是金山银山”转化通道，真正实现了经济建设与生态文明建设一同推进，产业竞争力与环境竞争力一起提升，物质文明与生态文明一起发展的新局面。
人参产业作为抚松的特色产业、战略产业、富民产业，2023年，抚松县人参全产业链交易额达191亿元，其中一产产值3.47亿元，二产产值60.98亿元，三产产值126.55亿元。规上人参医药企业实现产值8.9亿元，同比增长36.67%。
抚松县地处天然矿泉水富集区，发现矿产资源四大类39种，已探明水源地46处。凭借得天独厚的资源优势，抚松县通过水源保护、产业集聚、品牌创优，建设以矿泉水为主的绿色饮品产业集群，推动水生态产品价值实现。仅矿泉水一项，2023年实现产值14.84亿元，同比增长17.26%。
2.3联系方式
邮政编码：134500
联 系 人：于世亮
电 话：+86-439-6236886
项目所在市（州）联系方式：
联系单位：白山市商务局
联 系 人：朱昱泽
联系电话：+86-439-3367020
+86-15844990231
吉公网安备 22010302000536号