1.项目简介

1.1项目背景

1.1.1产品简介

玉米富含人体可吸收的粗纤维，蛋白质，维生素C，以及多种氨基酸和人体需要的钙，铁，锌，磷，钾等微量元素。食用玉米具有减肥、防癌抗癌、降血压降血脂、增加记忆力、抗衰老、明目、促进胃肠蠕动等功效。

本项目依托四平市丰富的玉米资源，充分发挥玉米健康属性生产玉米面混合粉、玉米锅巴、玉米风吹饼、玉米酥、美式玉米花、玉米汁、玉米须茶、玉米浓浆粉、玉米糊等系列健康食品。

1.1.2市场前景

1.全球玉米行业发展现状

从全球玉米的消费来看，2015/16年以后，全球玉米消费在10亿吨以上；2021/22年玉米消费总量突破11亿吨，其中，饲料5.29亿吨、口粮消费1.52亿吨，工业及种子损耗为4.44亿吨，三类消费分别占到全球玉米总消耗的47.03%、14.49%和39.48%，非食物直接消费成为世界玉米消费重要部分。

图表1 2021/22年度全球玉米消费构成

2.中国玉米行业发展现状

（1）播种面积

2015年我国进行供给侧改革，开始调减玉米种植面积，2016年玉米临储政策取消后，玉米种植面积下滑；2021年受国家政策鼓励以及玉米价格上涨等因素影响，我国玉米种植面积有所扩张，增长至4332.4万公顷，相较2020年增长5%；2022年，我国玉米播种面积达到4307万公顷，同比下降0.59%。

图表2 2014-2022年中国玉米播种面积统计情况

（2）产量及需求量

近年来国内玉米产量及需求量整体上呈现出增长态势，进口量不断增加，但供给主要依赖国内生产。根据国家统计局及中国海关总署数据，2014至2022年，我国玉米产量自24976.4万吨增长至27720.3万吨；我国玉米需求量自25234.2万吨增长至29782万吨。

图表3 2014-2022年中国玉米行业产量及需求量统计情况

（3）主要种植区产量

从玉米种植带来看，全国主要玉米种植带除东北地区减产外，其他地区都呈现增产的局面。2022年东北地区产量下降，主要由于面积下降和天气影响，2022年产量1.21亿吨，较2021年下降7.95%。黄淮海地区种植面积整体增加，河南南部由于干旱减产，山东、河北局部地区由于降雨影响减产，但综合来看2022年产量8562万吨，较2021年增加3.88%。西南、西北和南方丘陵玉米种植区产量分别增加0.09%、1.62%和1.39%。

图表4 2021-2022年中国主要玉米种植区产量

（4）进出口数量

自2020年来，我国玉米进口量开始快速增长，2021年我国玉米进口数量显著提升至2834.8万吨，同比上涨151%，一定程度上弥补国内玉米的产需缺口。我国玉米行业主要以进口为主，2022年我国玉米累计进口2061.8万吨，出口仅0.1万吨。

图表5 2015-2020年中国玉米进出口数量统计

3.行业前景

中国的玉米深加工行业仍受产业政策调整、原辅料价格大幅波动及行业产能过剩的影响，企业短期经营面临挑战。同时行业也进入产能消化期，玉米深加工行业集中度将进一步提高，行业格局也将进一步调整优化。现阶段，味精、苏氨酸、柠檬酸、赖氨酸等品类已经基本完成一轮行业整合，头部企业优势凸显，占据国内甚至全球市场主导地位；而淀粉、淀粉糖行业的整合将会加快进程。

在当前国内大循环为主的新发展格局下，受下游需求恢复增长和消费升级影响，个性化、场景化、差异化的专用产品市场需求将越来越大；受营养健康的消费理念驱动，功能型的高端食品添加剂产品的优势逐步显现，市场潜力巨大；受愈加关注的“双碳”政策及绿色发展理念要求，生态环保的生物可降解材料需求快速提升，产业前景广阔。

1.1.3技术分析

项目主要生产玉米面混合粉、玉米颗粒米、玉米面条、玉米碴、玉米锅巴、玉米风吹饼、玉米酥、美式玉米花、玉米汁、玉米须茶、玉米浓浆粉等，生产技术较为简单，市场可采用技术均成熟可靠，无技术壁垒，企业入驻即可实现规模化生产。

1.1.4项目建设的有利条件

（1）政策优势

2023年2月7日，国家发展改革委地区经济司发布《关于对拟设立承接产业转移示范区进行公示的通知》，拟在吉林省四平市、辽源市、通化市设立吉西南承接产业转移示范区。

《吉西南承接产业转移示范区总体方案》和《吉西南承接产业转移示范区四平片区实施方案》明确了四平市示范区产业承接布局、产业承接重点、发展定位和发展目标等内容。在产业承接布局上，四平梨树经济开发区重点承接农畜产品精深加工、医药健康、塑编等产业。

吉林省将成立省级层面支持吉西南承接产业转移示范区发展的推进机构，协调相关省直部门加强对示范区的指导服务，建立健全省负总责、市县抓落实的工作推进机制。围绕营造高效便利的政务环境、法治环境和市场环境，落实市场准入负面清单制度和公平竞争审查制度，完善涉企收费清单制度，持续推进行政审批、工程建设项目审批等制度改革，建立健全企业服务机制。

《四平市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出推进玉米精深加工，大力提升糖类、酸类产品生产能力，提高副产物综合利用水平，开展玉米胚芽油、玉米蛋白的精深加工利用，开发脂肪酸、玉米蛋白肽等功能性产品。加快玉米主食系列产品研发及工业化生产。

（2）资源优势

四平市位于北纬43度世界黄金玉米带上，年平均400-800毫米的丰沛降水、年日照近3000小时、肥沃的黑土地，不仅产量高，而且品质佳，平均容重700克以上、角质率80%以上、含油量比其他地区玉米平均高出0.3%、蛋白质含量平均高出0.5%。

梨树县位于吉林省西南部，地处“三大黑土带”和“黄金玉米带”，东辽河、招苏台河横贯全境，是吉林省重要的粮食产区，素有“东北粮仓”和“松辽明珠”的美誉。全县耕地面积393.8万亩，常年粮食总产量稳定在40亿斤以上阶段性水平。2017年经国家相关部门批准，实施创建了百万亩国家绿色玉米原料标准化生产基地，是全国最大的绿色食品原料（玉米）标准化生产基地。

（3）土地优势

根据《梨树县国土空间总体规划（2021-2035年）》，梨树县促进工业用地集约高效发展，提高工业用地效率。优先保障高新企业产业发展空间，大力推进园区提质增效。引导新增工业用地向产业园区集中布局，逐步腾退和改造与城市功能不符的工业用地。规划至2035年，工矿用地面积为2.06平方千米，占中心城区用地面积的10.01%。

（4）产业优势

四平市引进晟然食品2万吨速冻玉米食品项目、凤姐初粮玉米主食化系列产品精加工项目、金澄食品黄金玉米系列产品深加工项目陆续落户四平，玉米食品产业规模稳步扩大。目前，四平玉米深加工行业有规上企业11户，主要包括玉米深加工、玉米饲料两大类，主要产品包括酒精、木糖、DDGS饲料、配合饲料、玉米淀粉、玉米油等。年可加工转化玉米220万吨左右，其中，酒精产能30万吨、玉米淀粉产能60万吨、饲料产能115万吨、玉米油产能8万吨，全年实现产值37.2亿元。

（5）人才优势

四平市汇集了科研、工程技术、勘察设计、经营管理、咨询服务等各类人才，吉林大学、长春理工大学、长春工业大学、东北师范大学、吉林师范大学、吉林省农业科学院、吉林省农业工程学院、四平科学技术研究院为四平发展提供了人才保障，形成了完整的人才培养、成长体系。

全市现有高职院校1所、成人高校2所、职业学校22所，每年向社会输送技能型人才1万多人，为社会培训各类人员2万多人次。

劳动力资源优势明显，熟练技工所占比例在东北城市群中处于较高水平，劳动力正值红利期，劳动力成本相对较低，有大批高素质的产业工人队伍，可满足各类企业需求。

（6）区位交通优势

梨树县交通四通八达，“京哈”“四梅”“哈大”铁路、“长大”“集双”高速公路、102国道等交通主动脉均从县境内通过，设有高速出口6个。全县公路总里程2400余公里，县城距东北交通枢纽四平市仅10公里，距省城长春100公里，距大连港560公里，是辽宁以北东北地区出海最近的县。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1建设规模

项目年产玉米面混合粉、玉米颗粒米、玉米面条、玉米碴、玉米锅巴、玉米风吹饼、玉米酥、美式玉米花、玉米汁、玉米须茶、玉米浓浆粉、玉米糊、玉米粥等系列产品共计6万吨。

1.2.2建设内容

项目占地面积6万平方米，总建筑面积40200平方米，其中生产车间4栋，建筑面积32000平方米；成品库2栋，建筑面积3000平方米；前处理车间1栋，建筑面积3000平方米；办公楼1栋，建筑面积1200平方米；污水站1栋，建筑面积1000平方米；540立方米消防水池1座。购置主要生产设备221台（套）。

1.3项目总投资及资金筹措

1.3.1项目总投资

本项目总投资为26000万元，其中：建设投资20800万元，流动资金5200万元。

1.3.2资金筹措

企业自筹

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目达产后，年销售收入34640万元，利润7800万元，投资回收期8年（税后，含建设期2年），投资利润率30%。

说明：表中“万元”均为人民币

1.4.2社会评价

该项目能够促进梨树县玉米种植结构的调整，扩大玉米的种植面积，增加土地产出效益，推动农业的可持续发展。通过玉米食品加工产业一体化开发，使得加工企业与农户、专业合作社之间建立一种长期稳定的合作关系，并把产、加、销、服务环节有机地联合起来，有效地改善当地人们的生活水平，促进梨树县经济的不断发展。

1.5合作方式

合资、合作、独资，其它方式可面议。

1.6需外方投资方式

资金，其它方式可面议。

1.7项目建设地点

吉林省四平市梨树县。

1.8项目进展情况

对外招商。

2.合作方简介

2.1基本情况

名称：梨树县商务局

地址：梨树县梨树镇朝阳大路南段1号

2.2概况

梨树县位于吉林省中西部，东经123°45′～124°53′，北纬43°02′～43°46。东与公主岭市隔东辽河相望，南与四平市接壤，西与辽宁省昌图县毗连，北与双辽市以东辽河为界。面积3232平方公里。2020年梨树县辖15个镇、6个乡，3个街道办事处、304个村、41个社区。

吉林梨树经济开发区地处松辽平原腹地，位于吉林省“一主六双”产业发展工业走廊，“长春经济圈”核心区域，是吉林省省级开发区。吉林梨树经济开发区共五个片区，总规划面积14.2865平方公里。

2.3联系方式

邮政编码：136000

联 系 人：林功涛

电话：+86-15981589398

邮箱：lsxzsfwzx@126.com

项目所在市（州）联系方式：

联系单位：四平市经济合作局

联 系 人：温大成

联系电话：0434-3260536

电子邮箱：spjhjjhk@163.com