1.1项目背景

1.1.1项目简介

随着“智能家居”产业的快速发展，智能家居市场的巨大潜在需求得以逐步释放，家具制造厂商对家具制造装备的市场需求量也与日俱增。同时，家具企业对家具生产过程实现“工业4.0”的升级需求日益迫切，对家具生产专用设备的制造工艺和品质质量提出了越来越高的要求，增加了对装备的智能化、数控化高端技术的升级需求。

项目位于松原市宁江区，高端智能家居生产装备项目对产业发展至关重要。它能提高生产效率，降低成本，保证产品质量，满足消费者需求。同时，该项目有助于提升国内产业国际竞争力，促进技术创新。随着技术融合，该项目将推动智能家居行业向更高层次发展。

1.1.2市场前景

（1）智能家居行业发展现状

据数据显示，2016年至2020年，我国智能家居市场规模从2608.5亿元增长至5144.7亿元，年均复合增长率达到18.51%。据预测，到2025年，我国智能家居市场规模将达到8357.1亿元。

近年来，我国智能家居设备的出货量迅速增长。据数据显示，2017年，中国智能家居设备市场规模仅为1.14亿台，而到了2019年，中国智能家居市场出货量突破了2亿台，达到2.08亿台，比2018年增长了33.5%。2020年，中国智能家居设备市场出货量达到2.2万台，2023年，中国智能家居设备出货量达到2.4亿台。

随着全球“智能+”时代的到来，我国人工智能也得到了相关部门的高度重视，加上物联网、5G等技术的快速发展，“智能+”的潜力日益显现。智能家居作为物联网的重要应用之一，在国家政策中被多次提及。随着新一代信息技术和制造技术的融合，智能制造已成为制造业发展的必然趋势，也是各国争夺科技强国地位的关键。近年来，国家推出了装备制造业调整和振兴规划，要求提升装备制造业的自主创新和国产化水平。国务院发布了《中国制造2025》发展战略，全面推进制造强国战略的实施。

随着我国家具产业的快速发展和产业升级，对设备制造的工艺和产品质量提出了更高的要求。近年来，定制化家具发展迅速，这也在客观上加大了家具制造业对制造装备智能化、数控化等高端技术升级的需求。同时，我国板式家具制造装备行业的产业集中度较低，尽管国内专业的板式家具装备生产厂商数量众多，但大多数企业规模较小、质量不高，这不利于产业的长远发展。为了优化资源配置，引导行业健康发展，形成若干家具有较强竞争力的大型企业将是大势所趋。

（2）智能家居行业发展行业预测

随着“宅经济”的蓬勃发展，年轻一代在家庭环境中不仅寻求生活、消费和娱乐的满足，工作与学习活动也日益融入家居生活。家用智能视觉制造商以家庭安全产品为起点，进军智能家居领域。家庭安全已经成为智能家居领域中实施最快、最具体的应用之一，它涵盖了大量视频流相关的前端数据感知和云端数据处理，例如消息推送、视频回放、安全预警等功能。

随着芯片计算能力的持续提升和5G技术的广泛部署，云平台构建技术、音视频AI算法技术、产品智能化技术将为智能家居产业提供强大支持。同时，随着视觉技术在智能家居产品中的普及，未来的家用智能视觉将超越家庭安全单一场景的独立运作，而是基于视觉技术实现多场景的自动联动，使智能家居产品能够主动感知、识别、共享信息，实现全屋智能反馈执行，根据用户偏好提供个性化服务，推动产业的转型与升级。

随着智能技术的不断进步，智能家居设备在中国市场的规模持续扩大。智能家居设备包括了从安全监控到照明、温度控制、影音娱乐等多种设备的智能化升级。

智能家居设备已经成为推动中国智能家居市场发展的主要力量，其中，安全监控设备是最受欢迎的，市场份额达到了41.4%，其次是温度控制设备，市场份额为24.8%。除了安全监控和温度控制设备，智能家居设备还包括智能照明、智能家电、智能影音娱乐、智能穿戴设备等。其中，智能照明设备的市场份额最高，占比26.6%，其次是智能家电，市场份额12.1%，智能影音娱乐市场份额8.4%，智能穿戴设备市场份额3.9%。此外，智能家居设备的发展也得到了政府的大力支持。政府对智能家居设备的发展给予重视，增加了对智能家居设备的投资，促进了智能家居设备的研发和应用。

2022年12月，中共中央、国务院发布了《扩大内需战略规划纲要（2022—2035年）》，明确指出要推动家庭装修消费，增加智能家电消费，促进数字家庭的发展，推动农村居民在家电、家具、家装方面的消费升级。2023年7月，商务部等13个部门发布了《关于促进家居消费的若干措施》，家居消费作为居民消费的重要部分，国家政策的支持为我国家具行业的发展提供了坚实基础，将不断推动家居产业的升级和消费升级。从长远来看，中国家居消费市场具有巨大的增长潜力，随着中国消费市场的持续壮大，经济整体增速将稳步提升，家居消费市场规模也将随之扩大，家居消费呈现出定制化、智能化、绿色化、健康化的趋势，近年来，家居消费已成为家庭第二大支出，市场潜力巨大。

目前，松原市还需要进一步完善产业链，推出行业内领先的高端设备，提升知名度和市场认可度，并进一步增强品牌价值，才有可能在现有基础上持续发展壮大，成为具有国际竞争力的民族品牌，降低对进口产品的依赖。综合来看，项目建设是必要的，也是顺应市场趋势的。

1.1.3项目建设的有利条件

（1）政策优势

《“十四五”智能家居产业发展规划》《国家新一代人工智能标准体系建设指南》《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》《扩大内需战略规划纲要（2022—2035年）》等产业政策为智能家居行业的发展提供了明确方向。

《中国制造2025》提出，“推进信息化与工业化深度融合”的重点任务，加快推动新一代信息技术与制造技术融合发展，把智能制造作为两化深度融合的主攻方向。通过“两化”深度融合，引领和带动整个制造业的发展，着力发展智能装备和智能产品，推进生产过程智能化，培育新型生产方式，全面提升企业研发、生产、管理和服务的智能化水平，党的二十大报告提出，“推动制造业高端化、智能化、绿色化发展”，这为家具行业的发展指明了方向。

（2）产业优势

松原市积极打造智能家居产业，鹏鸿集团分别投资2.5和1.5亿元建设了生态板和地板基材生产项目，智能家居全屋定制项目是鹏鸿木业集团在扶余投资的第三个项目，也是鹏鸿集团转型升级的标志性项目。

松原市周边人造板厂家生产的芯板和单板供应给鹏鸿木业，鹏鸿木业的细木工板与吉林宏原实木制品有限公司生产的松木集成材实木门窗框料可以为吉林鑫龙宜门窗有限公司提供原材料；吉林宏原实木制品有限公司生产的松木集成材和吉林东远铝材有限公司生产的彩铝为吉林鑫龙宜门窗有限公司生产木铝复合门窗提供原材料；吉林前郭经济开发区内及周边木材加工企业已经形成产业集群，延伸了产业链，同时也带动了开发区内及周边相关行业同步发展，促进了经济结构、产业结构、产品结构的优化调整，使当地的各方面优势转化成经济优势，实现了区域经济的可持续发展，促进地区经济繁荣。

（3）区位优势

前郭县位于吉林、黑龙江、内蒙古三省结合部，是连接东北三省和内蒙古自治区8市14县的重要交通枢纽和物流中心。长白铁路南北方向贯穿全境，乌图、明沈、开方3条国省干线公路与乡级公路交织纵横，可直达长春、白城、大连、齐齐哈尔、乌兰浩特等城市。

（4）人才优势

松原市是全省的蓝领培训基地。另外，国内、省内闻名的吉林大学、长春工业大学、东北师范大学、吉林农业大学、长春理工大学、长春大学、长春工程学院等三十多所院校每年都有大批的专业人才和管理方面人才，为本项目提供大量新鲜血液。

（5）建设条件优势

项目位于吉林前郭经济开发区，各项基础设施条件好，交通、通信都极为便利。项目建设所需各种原材料可就近在周边解决，材料供应有保障，运输距离短，运输成本低。施工用水、用电均能满足施工需要。

1.2项目建设内容及规模

项目占地面积40000㎡，建筑面积32914.47㎡，共设2幢联合厂房，1幢综合楼。拟购置全自动冲压生产线、自动清洗机、模具、切割机、攻牙机、钻孔机、抛光机、注塑机等设备，形成年产1000万套智能家居设备及模具的生产能力。

1.3项目总投资及资金筹措

项目总投资50000万元，其中建设投资40000万元。

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目达产后，年销售收入32362万元，利润9709万元，投资回收期7.15年（税后，含建设期2年），投资利润率19.42%。

说明：表中“万元”均为人民币

1.4.2社会评价

本项目依托松原市优势产业资源，加大高端智能技术开发的投入力度，优化生产布局和投产新产品，购置自动化生产机器设备，提高自动化生产水平，以应对未来“工业4.0”智能制造的发展趋势，抓住国内外智能家居市场快速发展的市场机遇。项目符合国家及地方产业发展政策，项目建设各项外部条件完备，采用技术先进，经济及社会效益显著，具备很强的可操作性。

1.5合作方式

合资、合作

1.6需外方投资方式

资金、设备、技术

1.7项目建设地点

前郭经济开发区

1.8项目进展情况

已编制项目合作计划书

2、合作方简介

2.1基本情况

名称：前郭县招商服务中心

地址：松原市前郭县乌兰大街995号

2.2概况

前郭县隶属吉林省松原市，地处吉林省西北部，松嫩平原南部，是吉林省唯一的蒙古族自治县，辖区面积6,980平方公里，总人口60万人，县城与松原市共处一城。中石油东北油气分公司、中石化东北油气分公司、中化集团长山化工有限公司、中国大唐集团长山热电厂、中石油管道长春输油气分公司等5户中直企业坐落境内。

生态环境优良。前郭县境内有全国十大淡水湖之一的查干湖，松花江和嫩江在境内流经75公里，湿地面积77万亩；林地面积97.6万亩，森林覆盖率11.4%。前郭县具有吉林省西部草原湖泊湿地的典型地域特征，是全国绿化造林百佳县和吉林省生态建设示范县。

矿产资源丰富。前郭县矿产资源十分丰富，已探明石油储量3.2亿吨，天然气储量1,000亿立方米，油母页岩、膨润土、紫砂陶等储量十分可观。

农业优势突出。前郭县地处黄金玉米带腹地，境内有全国大型灌区之一的前郭灌区，是全国商品粮基地县、全国农业标准化示范县和全国水稻标准化生产示范区。全县耕地面积483万亩，粮食产量一直居全国产粮大县前十位。畜牧业生产历史悠久，条件得天独厚，年产优质牧草12万吨，是国家级草原建设基地县。

2.3联系方式：

2.3.1 项目合作单位联系方式：

联系单位：前郭县招商服务中心

联 系 人：李晓春  

联系电话：+86-13351556769  +86-438-5098098

电子邮箱：zsjxmk2209905@163.com

2.3.2 项目所在市（州）联系人：

联系单位：松原市商务局招商服务中心

联 系 人：于莉莉

联系电话：+86-18004388787