1项目简介
1.1项目背景
1.1.1产品简介
新能源汽车综合服务主要包括汽车展销、新车发布、车辆置换、维保服务、网约服务、充换电中心、汽车出口基地、直播电商基地。
借助新能源汽车产业规模快速扩张，梅河口市拟建设新能源汽车综合服务产业园，为新能源汽车提供充电、换电、新能源汽车检测、新能源汽车销售、新能源汽车后市场等服务。
1.1.2市场前景
（1）新能源汽车充换电市场前景
近年来，我国换电站发展取得了显著进步，各省市关于换电站的政策接连出台，场站建设更是得到众多支持，取得较快发展。据中国充电联盟统计，截至2024年11月，联盟内成员单位总计上报换电站4193座。
相对于目前更加主流的充电站，换电站作为同样备受关注的补能方式，如今已逐渐成为业内诸多企业业务发展的关注点。
换电站，是指通过集中型充电站对大量电池集中存储、集中充电、统一配送，并在电池配送站内对电动汽车进行电池更换服务，或其本身就集电池的充电、物流调配、以及换电服务于一体的电站。
简单来说，换电站能为电动车节省下等待充电的时间，直接通过更换电池满足续航，将车和电池分离进行补能。
私家车、出租车、公交车、重卡等，作为换电的应用场景，如今大多场景已经逐步落地，并得到广泛应用。其中，重卡已成为业内公认的换电模式最佳应用场景之一。今年以来，新能源重卡销量火热，当中换电重卡的销量更是“风景独好”，这无疑也推动了重卡换电站的建设与发展。
换电站领域主要企业包括电池供应商、车企、第三方运营商、能源类央企。
预计到2035年，我国新能源车换电站将实现大范围布点，换电模式将与充电模式更紧密地协同发展，无人换电、自动化充换电技术将全面实现。
（2）新能源汽车检测线市场前景
新能源汽车检测线是针对新能源汽车进行质量检测和检验的专用设备。它通过一系列高科技的检测设备和手段，对新能源汽车的电池、电机、电控系统等关键零部件进行全面检测，同时评估整车性能，确保新能源汽车的质量和安全性能达到标准要求。这不仅关系到消费者的使用安全，也直接影响到新能源汽车行业的健康发展。
随着行业不断发展，我国新能源汽车检测机构数量不断增加，市场规模不断扩大，行业呈现良好发展态势。2018年我国新能源汽车检测市场规模约为40亿元，2023年市场规模超过110亿元，2018-2023年复合年增长率约为22%。新能源汽车检测主要应用于新车检测以及汽车售后市场。从市场结构来看，新车检测领域市场份额占比超过七成，为主要应用市场。目前我国新能源汽车检测市场参与者数量众多，竞争较为激烈，行业集中度处于较低水平。2023年我国新能源汽车检测机构数量超过210家。
（3）新能源汽车后服务市场前景
目前，全球汽车后市场已成为全球汽车产业的重要组成部分。中国汽车保有量的平稳增长，催生出巨大的汽车后市场服务需求。新能源汽车的不断发展也为汽车后市场带来全新服务模式，相关企业也相继出现。
汽车后市场是汽车销售以后消费者围绕汽车使用到最终出售或报废回收各环节所产生的一切交易和服务活动，涉及配件用品、维修养护、美容改装、金融保险、二手车以及用车等服务。汽车后市场行业分类众多，包括汽保行业；汽车金融行业；汽车IT行业；汽车养护行业等。
数据显示，2023年中国汽车后市场行业市场规模5.4万亿元，2019-2023年中国汽车后市场行业市场规模复合年增长率9.2%。2024年中国汽车后市场行业市场规模约6.2万亿元。
目前汽车金融为汽车后市场最大细分市场。有相关数据显示，在汽车后市场中，汽车金融市场占比最大，达到了29%，为汽车后市场最大细分市场；其次为维修保养、二手车、汽车保险、汽车用品和汽车租赁，占比分别为19%、18%、16%、15%和2%。
相比正在落幕的燃油车，新能源汽车产业的蓬勃发展，更令人振奋。新能源汽车也在加速成为汽车后市场中的重要组成部分，其保养和维修需要更专业、更环保的技术和产品。2021年被业界人士称为新能源车“元年”，近年来产销持续保持高增速。数据显示，2023年我国新能源汽车产销分别完成631.3万辆和627.8万辆，同比分别增长33.7%和37.5%，市场占有率达到29.8%。其中9月新能源汽车产销分别完成87.9万辆和90.4万辆，同比分别增长16.1%和27.7%，市场占有率达到31.6%。
新能源汽车后市场的发展也备受关注。在此背景下，新能源车企的目光也从生产端实时转移到售后端。例如，比亚迪、蔚来等车企都开始参与到汽车保险业务中，将车险作为服务抓手，开拓更多高利润的汽车后市场生态服务体系。
但与此同时，由于新能源汽车整车及零部件的集成度更高，维保作业项目将减少，维保的频次也会降低。同时传统维修技能已不适应发展的需要。因此与燃油车相比，新能源汽车售后服务的市场很不成熟，消费者汽车维修、保养需求的增长，与售后服务总体规模和能力不足的矛盾日益凸显。数据显示，现阶段售后服务在汽车产业全生命周期中的比重，发达国家的成熟市场普遍占到33%-45%；而我国的这一占比仅有12%左右，新能源汽车则不足1%。因此，新能源汽车后市场发展也备受期待。
（4）梅河口市新能源汽车综合服务市场前景
《梅河口市“十四五”节能减排综合实施方案》提出：提高城市公交、出租、物流、环卫清扫等车辆使用新能源汽车的比例。促进交通运输转型升级、提质增效，加快形成节能减排交通运输方式，确保交通运输领域碳排放增长保持在合理区间。大力推广新能源汽车。稳步推进新能源、清洁能源车辆在城市公交、公共事业、物流配送、邮政快递等领域应用。实施“旗动梅城、旗向未来”行动，逐步提高公务车、出租车、网约车等领域新能源车占比。公共机构加快淘汰老旧柴油公务用车，加大新能源车辆配备使用力度，确保新增公务车辆（除警车、消防车、救护车等特种车辆）全部采用清洁能源车辆。到2025年，新增公共交通车辆新能源占比达到80%。
2024年，梅河口市全域旅游产品亮点纷呈，全年累计接待游客2460万人次，增长6.9%。数据表明，梅河口市的自驾游人数在节假日和特定活动期间呈现出显著的增长趋势。对于拥有电动车和计划租用电动充电车游客来说，自驾新能源车成为一个不错的选择。
综上，项目借助新能源汽车产业规模快速扩张，建设新能源汽车综合服务产业园，为新能源汽车提供充电、换电、新能源汽车检测、新能源汽车销售、新能源汽车后市场等服务，市场前景良好。
1.1.3 项目建设的有利条件
（1）政策条件
《关于进一步构建高质量充电基础设施体系的指导意见》提出：到2030年基本建成覆盖广泛、规模适度、结构合理、功能完善的高质量充电基础设施体系，有力支撑新能源汽车产业发展，有效满足人民群众出行充电需求。
2021年11月1日，《电动汽车换电安全要求》（GB/T40032-2021）正式实施，这是我国在换电行业制订的第一个基本通用性国家行业标准；2022年3月18日，工信部发布《2022年汽车标准化工作要点》，其中提出，要推进纯电动汽车车载换电系统、换电通用平台、换电电池包等标准制定。
2023年10月，商务部等9部门联合发布了《关于推动汽车后市场高质量发展的指导意见》，提出了优化汽车配件流通环境、促进汽车维修服务提质升级、优化汽车消费金融服务等7方面政策措施。明确，力争到2025年，汽车后市场规模稳步增长，市场结构不断优化，规范化水平明显提升，后市场在汽车产业链、价值链、创新链中的作用更加突出，新产品、新技术应用更加普及，新业态、新模式发展更加成熟，行业管理制度更加完善，汽车使用环境持续优化，更好满足消费者多样化汽车消费需求。
（2）资源优势
“十四五”期间，梅河口在土地使用、项目审批、产业发展等方面，赋予高新区更多自主权，允许先行先试。并着力增强土地管理灵活性，为项目的建设提供充裕的建设用地。
《梅河口市碳达峰实施方案》提出：加快推进太阳能、风电、生物质能等可再生能源开发利用，到2025年，全市风能发电装机容量达到3万千瓦。到2030年，清洁能源和可再生能源利用比例明显提高。探索建立可再生能源生产基地，优化清洁电力资源配置，加快构建以新能源为主体的新型电力系统。到2025年，稳步推进新型储能项目建设。推进曙光变电站220千伏项目。到2030年，电网基本具备5%的尖峰负荷响应能力。为项目的建设提供了能源保障。
（3）人才优势
近年来，梅河口市委把人才作为建设吉林省高质量发展先行示范区的“第一资源”，相继出台了《关于进一步加强人才工作创新驱动高质量发展的实施意见》《梅河口市“百千万人才引进工程”实施方案》《梅河口市关于“强化人才支撑、助力乡村振兴”的若干办法》等政策性文件，大力吸引人才返乡就业创业。
（4）区位优势
梅河口区位优势突出，是东北地区重要的区域中心城市。梅河口位于吉林省东南部，是东北地区重要交通枢纽和商埠重镇，吉林省中部和东部的重要节点城市、东南部区域中心城市，国道202线、303线贯穿全境，与沈吉线、四梅线、梅集线，沈吉、营松、营梅、集双过境高速公路，构成接轨长吉图、沟通渤海湾、连接长白山的综合交通体系。与长春、吉林、四平3座城市构成全省4个重要节点，与吉辽两省10多个县市形成融合发展态势，辐射带动周边400多万人口。
1.2项目建设内容及规模
1.3项目总投资及资金筹措
1.3.1项目总投资
本项目总投资为35000万元，其中：建设投资28000万元，流动资金7000万元。
1.3.2资金筹措
企业自筹
1.4财务分析及社会评价
1.4.1主要财务指标
项目达产后，年销售收入12000万元，利润4100万元，投资回收期10.6年（税后，含建设期2年），投资利润率11.7%。
说明：表中“万元”均为人民币
1.4.2社会评价
项目的建设，有利于满足消费者不同需求，提高汽车使用品质，形成良性的新能源汽车消费环境；同时，可为当地提供更多就业岗位，改善当地经济状况，提高人民生活水平，促进社会和谐发展。
1.5合作方式
合资合作，其它方式可面议。
1.6需外方投资方式
资金，其它方式可面议。
1.7项目建设地点
吉林省梅河口市。
1.8项目进展情况
对外招商。
2.合作方简介
2.1基本情况
名称：吉林梅河口高新技术产业开发区管理委员会。
地址：吉林省通化市梅河口市光明街道康美大道555号。
2.2概况
吉林梅河口高新技术产业开发区前身是成立于2002年2月的梅河口经济贸易开发区，占地5平方公里，2019年12月被省政府确定为省级高新区，总规划面积29.82平方公里。在全省省级开发区综合考评中排名第一，2020年在全省省级开发区综合考评中排名第二，先后荣获“国家火炬梅河口现代中医药特色产业基地”、“吉林省医药高新技术特色产业基地和医药健康产业特色园区”、“吉林省高新技术产业集聚区”、“全国最佳投资环境工业园区”、“中国最具发展潜力工业园区”等荣誉称号。
梅河口高新区深入落实“4+3”产业体系，规划“五园一城一中心”产业发展格局，建设了医药健康产业园、健康食品产业园、现代物流产业园、建筑及其配套产业园、化工产业园、特医食品城、东北亚果仁集散中心，成功引进四环制药、步长制药、天衡医药、鲁南制药、泸州老窖、传化物流等行业领军企业。“十三五”以来，累计完成固定资产投资420亿元，注册企业增加至3778户，先后荣获国家火炬中医药特色产业基地、全国最佳投资环境工业园区、中国最具发展潜力工业园区等荣誉称号，在全省开发区综合实力考评中连续四年位居全省前2位。2023年实现规上企业总产值103.3亿元，占全市的77.9%。
2.3联系方式
邮政编码：135000
联 系 人：张义珍
电 话：+86-13630716007
电子邮箱：mhxqjhj@163.com
项目所在市（州）联系方式：
联系单位：梅河口市商务局
联系人：穆占垣
电话：+86-15643552255
+86-435-4326686
吉公网安备 22010302000536号