1.项目简介

1.1 项目背景

1.1.1 产品简介

玉米全产业链加工项目旨在建立一个集种植、加工、销售于一体的综合性农业产业链。项目将覆盖从玉米种子的研发、种植管理、收获、储存、深加工到最终产品的销售和市场推广。通过采用先进的农业技术和设备，项目将提高玉米产量和品质，同时降低生产成本。

项目位于延吉市高新区，通过玉米全产业链加工项目的实施，将带动当地农业发展，增加农民收入，促进区域经济的繁荣。同时，该项目有助于推动农业可持续发展，减少资源浪费，保护生态环境。

1.1.2 市场前景

（1）玉米深加工产业发展现状

玉米深加工行业，作为中国农业产业化和工业化结合的重要领域，近年来取得了长足的发展。中国作为世界上最大的玉米生产国之一，玉米产量和种植面积均居世界前列，这为玉米深加工行业的发展提供了坚实的原料基础。

近年来，玉米深加工行业市场规模持续扩大。随着全球人口的增长和经济的发展，玉米作为世界上最重要的粮食作物之一，其需求量不断增加，为玉米深加工行业提供了广阔的发展空间。

玉米是三大粮食作物中最适合作为工业原料的品种，也是加工程度最高的谷物。玉米深加工业的主要特点是生产工艺较为复杂、技术空间大、产业链较长、产品丰富、用途广泛。主要产品包括淀粉、变性淀粉、淀粉糖、酒精、酶制剂、有机酸、氨基酸等，以及饲料、玉米油等副产品。

上游主要包括玉米种植业、玉米深加工设备、物流运输等。玉米作为深加工的主要原料，其产量和价格对深加工行业具有重要影响。同时，深加工设备和物流运输的效率和成本也直接影响深加工产品的质量和市场竞争力。中游为玉米深加工行业，涉及中粮集团、西王集团等大型企业。这些企业凭借先进的生产技术和完善的管理体系，在市场中占据重要地位。下游广泛应用于食品加工业、酒精行业、饲料工业等。随着下游行业的快速发展和消费升级，对玉米深加工产品的需求也在不断增加。

（2）玉米深加工需求分析

随着技术的进步和市场的需求变化，玉米深加工产品种类也日益丰富。目前，玉米深加工产品主要包括玉米淀粉、玉米油、玉米蛋白粉、变性淀粉、玉米糖、酒精等数百种产品。这些产品广泛应用于食品、医药、化工等领域，满足了市场的多样化需求。技术水平不断提高。在技术进步方面，中国玉米深加工行业也取得了显著成就。目前，许多企业已经引进了国外先进的生产设备和技术，实现了自动化、智能化生产。同时，一些企业还加强了与高校和科研机构的合作，积极开展技术创新和研发工作，推动了玉米深加工行业的技术进步和产品升级。市场竞争日益激烈。

（3）玉米深加工市场前景预测

随着玉米深加工行业的快速发展，市场竞争也日益激烈。一方面，大型企业凭借资金、技术、品牌等方面的优势，在市场中占据主导地位；另一方面，中小企业也通过差异化竞争、市场细分等方式，积极寻求发展空间。这种竞争格局有助于推动整个行业的持续创新和发展。

随着人口的增长和经济的发展，中国对玉米深加工产品的需求将持续增长。一方面，食品工业是玉米深加工产品的主要应用领域之一，随着消费者对食品品质和口感的追求不断提高，对玉米深加工产品的需求也将不断增加；另一方面，医药、化工等领域对玉米深加工产品的需求也将持续增长。

技术创新是推动玉米深加工行业持续发展的关键。未来，随着新技术的不断涌现和应用，玉米深加工行业将实现产业升级和转型。通过引进和消化吸收国外先进技术，提高生产效率和产品质量；加强自主研发和创新能力，开发具有自主知识产权的新产品，提高市场竞争力。

随着环保意识的提高和环保政策的加强，绿色环保将成为玉米深加工行业的发展趋势。未来，企业将更加注重环保生产和废弃物处理，采用更加环保的生产工艺和设备，减少污染物的排放和资源的浪费。同时，加强废弃物的回收利用和再生利用，实现资源的循环利用和可持续发展。国际化发展加速。随着全球经济一体化的加速和国际贸易的不断发展，中国玉米深加工行业将面临更加广阔的国际市场。未来，企业将积极开拓国际市场，加强与国际市场的合作和交流，提高产品的国际竞争力。同时，加强与国际先进企业的合作和竞争，推动整个行业的国际化发展。

延吉市凭借其得天独厚的地理优势和丰富的玉米资源，正迎来玉米全产业链加工的广阔前景。从种植到深加工，延吉市玉米产业链的各个环节都展现出巨大的发展潜力。随着科技的进步和市场需求的增加，玉米加工产品如生物燃料、食品添加剂、饲料等正逐渐成为推动当地经济发展的新引擎。延吉市政府也在积极出台相关政策，吸引投资，促进玉米产业链的优化升级，为农业现代化和农民增收开辟新的道路。

1.1.3 项目建设的有利条件

（1）政策优势

中共中央、国务院印发《关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》中指出，提出“推动乡村产业高质量发展”“做大做强农产品加工流通业。实施农产品加工业提升行动，支持家庭农场、农民合作社和中小微企业等发展农产品产地初加工，引导大型农业企业发展农产品精深加工”，培育壮大县域富民产业。

在《吉林省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中指出：做优做大农产品加工和食品工业瞄准绿色和有机发展方向，实施主粮加工和现代食品产业跃升行动，推进初加工、精深加工、综合利用加工和主食加工协调发展，构建从农田到餐桌全链条现代食品工业新体系。

（2）区位优势

延吉东邻朝鲜、俄罗斯，与韩国、日本隔海相望，处于东北亚经济圈腹地，是图们江流域“金三角”的支点城市之一，周边有12个对外口岸，国际空港延吉机场，有直达韩国首尔、日本大阪、北京、青岛、烟台、大连等航线，并开通了延吉至朝鲜平壤、韩国济州岛、釜山、俄罗斯符拉迪沃斯托克等地的旅游包机航线，海路运输开通了借俄罗斯、朝鲜港口到达韩国、日本海陆联运航线，铁路、高速公路贯穿境内，形成了海、陆、空四通八达的立体交通网络，已成为韩国、日本、俄罗斯和北美国家通向中国东北亚及亚欧大陆最便捷的国际通道。

（3）项目资源优势

2024年，延边州粮食作物播种面积约达到582.7万亩，其中，玉米348.7万亩。突出良田、良种、良机、良技，州农业农村部门发布主要农作物主导品种61个、主要农作物主推技术22项，力争良种覆盖率保持100%、农业主推技术到位率达到96%；成立11个专家服务组，采取现场指导、远程服务等形式，开展技术指导150余次，举办各类培训班302期，培训农民、农技人员6万人次；延边州计划落实保护性耕作补贴面积100万亩、耕地轮作100万亩。

1.2 项目建设内容及规模

项目拟规划占地面积66914.50㎡，约合100.37亩；总建筑面积为43359.03㎡。主要建设内容包括：新建冷冻及鲜食玉米加工生产车间17833.77m²；新建玉米汁生产车间12232.45m²；新建预制菜生产车间10232.45m²；新建办公综合楼1152.20m²；新建消防水池水泵房、换热站、配电室等园区运行配套用房362m²；新建员工宿舍1512.28m²；新建门卫、收发室建筑33.88m²。购置速冻玉米穗隧道生产线1条、速冻玉米粒生产线3条；同时对厂区内硬化（含道路）、绿化、大门、围墙等配套设施进行建设。

1.3 项目总投资及资金筹措

1.3.1项目总投资

项目总投资21389.42万元，其中建设投资17111.54万元。

1.3.2资金筹措

企业自筹。

1.4 财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目达产后，年销售收入11688万元，利润3506万元，投资回收期7.1年（税后，含建设期1年），投资利润率16.39%。

说明：表中“万元”均为人民币

1.4.2 社会评价

该项目对促进当地经济发展、推动农业产业升级以及增加农民收入具有显著的积极影响。通过引进尖端技术和设备，项目显著提升了玉米的生产效率和品质，促进了相关产业链的发展，并为当地居民提供了就业机会，有效缓解了就业压力。农民在种植、加工及销售环节的参与，使他们能够获得更高的经济收益，进而改善了他们的生活条件。此外，该项目还增强了玉米产品的市场竞争力，并为农产品品牌建设提供了有力支持。建议政府及相关部门给予该项目充分的支持，以确保其顺利实施。

1.5 合作方式

技术、运营以及其他合作形式

1.6 需外方投资方式

企业独资

1.7 项目建设地点

延吉市高新区

1.8 项目进展情况

项目建议书已编制

2.合作方简介

2.1单位基本情况

名称：延吉高新区发改局

地址：吉林省延吉市河南街759号

2.2 概况

延吉市位于吉林省东部，是延边朝鲜族自治州的首府，全市辖区1,748平方公里，辖6个街道、4个镇。全市户籍人口54.13万人，朝鲜族人口30.84万人，占总人口比重的57%。城市化水平超过90%，是一座以工业、商贸、旅游为主的具有朝鲜族民族特色的宜居旅游开放中心城市，综合实力位居全省县（市）第一，是吉林省唯一的全国百强县（市），获“全国创先争优活动先进县（市、区、旗）党委”等150多项国家级荣誉称号。

延吉是一座厚积薄发的特色中心城市。多年来，在党的民族政策光辉照耀下，延吉的经济和社会各项事业取得了长足进步，综合经济实力始终位居吉林省县（市）第一，在全国百强中竞争力动态持续保持上升态势。目前，延吉正在谋划推进“五园区、一基地”产业建设，“五园区”，即烟草工业园、科技创新园、人参产业园、食品产业园、物流产业园；“一基地”，即敖东国药基地，计划在3～5年内，把烟草工业园、人参产业园、科技创新园三个潜力大的园区率先打造成年产值超百亿的园区，推动延吉产业发展水平整体跃升。随着大图们江流域开发合作的不断升温、长吉图开发开放的深入推进、“一带一路”倡议的贯彻实施，延吉的发展潜能必将得到充分释放，一座具有民族特色的图们江区域宜居旅游开放中心城市将会吸引越来越多的投资商来延投资、共赢发展。

2.3 联系方式

2.3.1项目联系方式：

联系单位：延吉高新区发改局

联 系 人：崔昌炜

联系电话：+86-18643335201

2.3.2项目所在市（州）联系方式：

联系单位：延边州商务局

联 系 人：李经宇

联系电话：+86-13596515933