问：现有内资房地产公司，目前开发两个项目，两个项目相距150公里，均未开发完毕。有一港资公司，欲入股增资该内资房地产公司，港资公司入股增资后，该内资房地产公司变更为中外合资企业。请问，变更后的中外合资企业的经营范围中，是否可以同时体现已开发的两个项目？类似的变更，商务部有无特殊要求？
根据商资函[2008]23号文《商务部关于做好外商投资房地产业备案工作的通知》，外商投资房地产设立（增资）的答：公司符合需项目公司原则，投资（包括增资）仅限于经批准的单一房地产项目。因此，允许外商投资的只是经批准的单一房地产项目。
